국토교통부(장관 박상우)와 대전도시공사(사장 정국영)는 2025년 국토교통부 업무 계획을 통해 도입을 발표한 지역 제안형 공공지원 민간임대의 최초 공모 공고를 2월 27일부터 실시한다고 밝혔다. 지역 제안형 공공지원 민간임대는 지방공사가 보유한 택지를 대상으로 사업자 공모를 실시하고, 주택도시기금과 함께 지방공사의 재원을 투입하는 공공지원 민간임대주택의 한 유형이다. 지역 사정에 맞게 청년·신혼부부 공급 비율을 설정할 수 있으며, 지역 업체가 참여할 경우 가점을 부여하는 등 지역 수요를 반영하여 공모 지침을 마련할 수 있다.
이번 공모는 대전 서구 갑천지구 4BL 택지를 대상으로 사업부지: 갑천지구 공동주택용지 4BL ,전용면적: 60㎡ 이하, 세대수: 1,195세대 수용, 인구: 2,988명, 최대 층수: 20층, 건폐율: 50% 이하, 용적률: 185% 이하의 개요로 총 51,675㎡ 부지에 전용면적 60㎡ 이하의 공동주택 1,195호를 공급하며, 전체 세대수의 80% 이상을 대전시 청년·신혼부부에게 공급할 예정이다.
교통 여건도 우수하다. 서대전 나들목(IC)과 대전 지하철 유성온천역, 갑천역(4km)에 인접해 있어 세종 등 인근 지역으로의 이동이 편리하다. 또한, 2028년 개통 예정인 대전 지하철 2호선과도 가까워 교통이 더욱 편리할 것으로 기대된다. 장대도시첨단산업단지(5km) 및 카이스트·대덕연구단지(6km)와 인접하여 입주 수요가 풍부하다. 인근 거리에 초·중·고등학교와 영화관·공원·박물관 등 생활 편의시설도 갖추어져 있어 교육 및 정주 여건도 우수하다. 일반공급은 시세의 95% 이하, 특별공급은 시세의 75% 이하로 공공지원 민간임대의 임대료와 동일한 수준으로 공급된다.
자세한 공모 내용은 2월 27일부터 대전도시공사 누리집에서 공고하고 3월 6일(목)까지 참가의향서를 접수한다. 국토교통부는 대전도시공사의 공모를 시작으로 지역 제안형 공공지원 민간임대를 본격 도입할 예정이다.공모 지침서 등 구체적인 사항은 대전도시공사 누리집에서 확인할 수 있다. 향후 자체 보유 택지를 대상으로 지역 제안형 공공지원 민간임대 공모 실시를 희망하는 지방공사는 국토교통부와 협의를 거쳐 공모 지침을 마련하고 사업 계획을 수립하여 공모를 실시할 수 있다.
국토교통부 이기봉 주거복지정책관은 “지역 제안형 공공지원 민간임대주택의 도입으로 지방공사가 보유한 우수한 입지의 택지를 활용하여 지역 수요에 적합한 주택을 공급할 수 있게 될 것으로 기대된다”라고 밝혔다.
헬로티 김근태 기자 |
