반도체 투자 훈풍에 수요 회복… 용인·평택·수원 시장 ‘활기’
‘반세권(반도체+세권)’ 분양시장이 다시 열기를 띠고 있다. 글로벌 반도체 업황이 반등하고 삼성전자·SK하이닉스의 대규모 투자 계획이 잇따라 발표되면서, 용인·평택·수원 등 반도체 산업 수혜 지역 신규 단지들이 잇달아 완판을 기록 중이다.
지난해 8월 공급된 ‘용인 푸르지오 원클러스터 1단지’는 올 3월 완판됐고, 같은 해 9월 청약을 받은 ‘용인 둔전역 에피트’도 최근 전 가구 계약을 마쳤다. 미분양이 집중됐던 평택 역시 분위기가 바뀌고 있다. 지난 7월 분양한 ‘평택 고덕 금성백조 예미지’는 한 달 만에 조기 완판됐고, 지난해 11월 공급된 ‘브레인시티 한신더휴’도 최근 계약이 마무리됐다.
수원에서도 완판 흐름이 이어졌다. 지난 9월 분양한 ‘망포역 푸르지오 르마크’는 14.36대 1의 경쟁률을 기록하며 조기 완판되었고, ‘북수원 이목지구 디에트르 2차’도 완판이 임박한 것으로 알려졌다.
전문가들은 반도체 슈퍼사이클 기대감이 분양시장의 수요 회복을 이끄는 것으로 분석한다. 한 부동산 전문가는 “반도체 투자가 본격화되면 양질의 일자리 증가와 인구 유입이 예상된다”며 “최근 반세권 단지의 잇단 완판이 수요자 심리를 뚜렷하게 개선한 상황”이라고 말했다.
용인 클러스터 인접 ‘용인 푸르지오 클루센트’ 연말 분양
이 같은 시장 흐름 속에서 용인신대피에프브이㈜(대표 류희원)는 이달 ‘용인 푸르지오 클루센트’를 분양한다. 용인시 처인구 역북동 신대지구 A1블록에 들어서며, 지하 3층~지상 29층 6개 동, 전용 84㎡ 단일구성 총 784가구 규모다.
단지는 삼성전자가 추진 중인 ‘용인 첨단시스템반도체 국가산업단지’와 차량 10분대, SK하이닉스 ‘용인 반도체 클러스터 일반산업단지’와도 30분대로 이동할 수 있어 직주근접성이 높다. 제2용인테크노밸리와 용인국제물류4.0유통단지 등 배후 산업단지와도 가깝다.
에버라인 명지대역을 도보로 이용할 수 있으며, 수인분당선 기흥역 환승을 통해 강남·판교 접근성도 우수하다. 경강선 연장(추진 중)이 현실화되면 광역철도망 수혜도 기대된다.
도로 교통망도 확충 중이다. 서용인IC를 통해 영동고속도로와 수도권제2순환고속도로를 이용할 수 있고, 최근 승인을 받은 동용인IC가 2029년 개설되면 세종포천고속도로 접근이 단축된다. 국도 45·57호선 확장, 국지도 84호선 개설 등 교통 인프라 개선도 예정돼 있다.
견본주택은 용인시 수지구 동천동 856-4에서 운영될 예정이다.
헬로티 맹운열 기자 |
