국토교통부는 ’25년 하반기 도시재생사업 신규 대상지로 전국 48곳을 선정했다고 밝혔다. 이번 선정은 제38차 도시재생 특별위원회 심의(12월 5~12일, 서면)를 거쳐 확정됐다.

 

선정된 48곳에는 국비 5,467억 원과 지방비 3,995억 원 등 총 2조 1,161억 원이 투입되며, 쇠퇴 지역 458만㎡가 재생될 예정이다. 이를 통해 공동이용시설 135개소와 주차장 1,106면 등 생활 SOC이 확충되고, 사업 기간 중 약 8,611개의 일자리가 창출될 것으로 전망된다.

 

이번 공모는 7월부터 9월까지 전국 지방자치단체를 대상으로 진행됐으며, △지역 복합 거점 조성을 위한 혁신 지구(후보지 포함) △역사·문화 등 지역자산을 활용한 지역특화 △소규모 사업을 신속히 추진하는 인정 사업 △노후 저층 주거지역의 정주 환경을 개선하는 노후 주거지 정비 지원사업 등 4개 유형을 중심으로 총 69곳이 접수됐다.

 

 

국토부는 서류 검토와 현장실사, 도시·건축·부동산·교통 분야 전문가 종합 자문 평가를 통해 사업의 타당성과 경제적 파급효과 등을 종합적으로 심사해 최종 48곳을 선정했다.

 

혁신 지구 2곳 선정… 대전 대덕구·강원 횡성군

 

혁신지수(국가 시범 지구)로는 대전 대덕구와 강원 횡성군이 선정됐다.대전 대덕구는 대덕구청 이전 부지를 활용해 산업 지원 거점을 조성하고, 뿌리산업 클러스터 구축과 주거·생활 SOC 공급을 통해 지역 성장 기반과 정주 여건을 동시에 개선할 계획이다. 강원 횡성군은 군부대 이전 유휴지를 활용해 미래 모빌리티 산업과 연계한 산업·연구·창업 생태계를 구축하고, 주거·생활 복합 시설을 조성해 원도심 활성화를 추진한다.

 

이와 함께 혁신 지구 후보지로는 제주 제주시와 경북 경주시가 선정됐다. 제주 후보지는 제주 신항 개발과 연계한 창업지원·관광·문화 복합 거점 조성을, 경주 후보지는 경주역 폐철도 부지를 활용한 역사·문화 관광 거점과 미래 모빌리티 통합 허브 조성을 각각 추진할 예정이다. 두 지역에는 향후 전문가 종합 컨설팅이 지원된다.

 

지역특화·인정 사업·노후 주거지 정비도 다수 포함

 

지역특화 사업에는 경북 고령군, 충남 공주시, 전북 부안군 등이 선정됐다. 고령군은 대가야와 세계유산을 주제로 한 역사 체험 시설 조성과 관광도시 육성을, 공주시는 직조 산업 재도약과 문화예술 생태계 구축을, 부안군은 웰케이션과 연계한 체류형 관광 거점 조성을 추진한다.

 

지역특화 사업에는 경북 고령군, 충남 공주시, 전북 부안군 등이 선정됐다. 고령군은 대가야와 세계유산을 주제로 한 역사 체험 시설 조성과 관광도시 육성을, 공주시는 직조 산업 재도약과 문화예술 생태계 구축을, 부안군은 웰케이션과 연계한 체류형 관광 거점 조성을 추진한다.

 

인정 사업으로는 충북 제천시, 전북 김제시, 강원 강릉시(부처 연계)가 대표 사례로 선정됐다. 특히 강릉시는 해양수산부의 ‘국민 안심 해안 사업’과 연계해 이주민 주거 지원과 문화·복지시설 확충을 동시에 추진한다.

 

노후 주거지 정비 지원사업에는 일반 정비형과 빈집 정비형이 포함됐다. 전북 임실군과 충북 청주시는 주차난과 생활 SOC 부족 문제 해소를 위한 주택 정비와 기반 시설 확충에 나서며, 강원 삼척시는 빈집 매입·철거를 통해 청년 근로자 임대주택과 주거·창업 복합 공간을 조성할 계획이다.

 

비수도권·소도시 중심 선정… 균형발전 기대

 

선정된 48곳 중 43곳(89.6%)은 비수도권이며, 22곳(45.8%)은 인구 10만 명 이하 소도시로 나타나 국가 균형발전에도 이바지할 것으로 기대된다.

 

김정화 국토교통부 도시재생 과장은 “도시재생은 방치된 공간을 지역 활력의 거점으로 재탄생시키고 지역의 자립 기반을 마련하는 정책”이라며 “이번 신규 선정이 쇠퇴 지역에 새로운 활력을 불어넣는 계기가 되기를 바라며, 지자체와 관계 기관의 책임 있는 사업 추진을 당부한다”라고 밝혔다.

 

헬로티 김근태 기자 |