한국부동산원(원장 손태락)이 2024년 9월 2주(9.9일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.07% 상승, 전셋값은 0.08% 상승을 기록했다.
전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.06%) 대비 상승 폭이 확대됐다. 수도권(0.14%→0.15%) 및 서울(0.21%→0.23%)은 상승 폭이 확대되었고, 지방(-0.02%→-0.01%)은 하락 폭이 축소되었다. 5대 광역시(-0.03%→-0.02%), 세종(-0.03%→-0.09%), 8개 도(-0.01%→0.00%)의 변동률을 보였다.
시도별로는 경기(0.13%), 인천(0.10%), 전북(0.08%), 울산(0.02%), 강원(0.01%) 등은 상승하였고, 대전(0.00%)은 보합, 대구(-0.07%), 경북(-0.04%), 제주(-0.03%), 광주(-0.03%) 등은 하락했다.
공표 지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(100→101개)은 증가하였고, 보합 지역(8→5개)은 감소하였으며, 하락 지역(70→72개)은 증가하였다.
수도권은 0.15% 상승하였다. 서울은 0.23% 상승하였는데, 최근 대출환경의 변화와 가격 급등 피로감으로 인해 매물 소진 속도가 둔화하고 있으나, 일부 재건축 단지와 지역 내 신축 선호단지 중심으로 신고가 계약이 체결되며 전체 상승 폭이 소폭 확대되었다. 강북 14개 구는 0.22% 상승하였고, 강남 11개 구는 0.24% 상승하였다.
인천은 0.10% 상승하였고, 경기는 0.13% 상승하였다. 지방은 -0.01% 하락하였다. 5대 광역시는 0.02% 하락하였고, 세종은 0.09% 하락하였으며, 8개 도는 0.00% 보합을 기록하였다.
한편, 전국 주간 아파트 전셋값은 지난주(0.07%) 대비 상승 폭이 확대됐다. 수도권(0.14%→0.17%) 및 서울(0.15%→0.17%)은 상승 폭이 확대되었고, 지방(0.00%→0.00%)은 보합을 유지했다. 5대 광역시(-0.01%→0.00%), 세종(-0.01%→0.05%), 8개 도(0.01%→0.00%)의 변동률을 보였다. 시도별로는 인천(0.26%), 경기(0.15%), 울산(0.05%), 부산(0.03%), 충남(0.02%) 등은 상승하였고, 충북(0.00%)은 보합, 대구(-0.06%), 제주(-0.02%), 경북(-0.02%), 대전(-0.02%) 등은 하락했다.
공표 지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(119→124개)은 증가하였고, 보합 지역(12→5개)은 감소하였으며, 하락 지역(47→49개)은 증가하였다.
수도권(0.17%)중 서울은 역세권·신축·학군지 등 선호단지 중심으로 가을 이사철 영향으로 대기수요가 증가하고, 매물 부족에 따른 상승 계약이 꾸준히 체결되며 0.17%로 전체 상승 폭이 소폭 확대되었다. 강북 14개 구는 0.18% 상승하였고, 강남 11개 구는 0.16% 상승하였다.
인천 서구(0.53%)는 전세매물 부족으로 당하·마전동 위주로, 중구(0.36%)는 중산·운남동 준신축 위주로, 부평구(0.32%)는 부개·삼산동 역세권 위주로, 남동구(0.19%)는 서창·구월동 교통 여건 양호 단지 위주로, 미추홀구(0.14%)는 주안·관교동 대단지 위주로 상승 평균 0.26% 상승했다.
경기 안성시(-0.04%)는 입주 물량 영향 등으로 당왕동 및 대덕면 위주로 하락했으나, 성남 수정구(0.33%)는 거주 여건이 양호한 신흥·창곡동 위주로, 수원 영통구(0.31%)는 망포·매탄동 선호단지 위주로, 하남시(0.30%)는 망월·신장동 위주로, 김포시(0.30%)는 장기·운양동 위주로 상승 평균 0.15% 상승했다.
지방(0.00%)은 5대 광역시 0.00% 보합. 울산 0.05% 상승, 동구(0.09%)는 전하·동부동 위주로, 중구(0.07%)는 우정·유곡동 주요 단지 위주로, 남구(0.07%)는 무거·신정동 등 정주 여건이 양호한 단지 위주로 상승하였다.
반면, 대구는 -0.06% 하락하였으며, 동구(0.01%)는 신천·신서동 위주로 상승했으나, 남구(-0.19%)는 봉독·이천동 구축 위주로, 달서구(-0.11%)는 입주 물량 영향이 있는 용산·월성동 위주로 하락하였다.
세종은 상대적 거주 여건이 양호한 새폼·반곡동 위주로 0.05% 상승하며 상승 전환했다.
헬로티 김근태 기자 |
