‘마스터밸류 에이스’ 지식산업센터가 친환경 제로 에너지 건축으로 시공된다. 시공사로 선정된 에이스건설은 건물 일체형 태양광 발전 시스템(Building Integrated Photovoltaic System, BIPV)을 도입, 적용하는데 서울시 강서구 분양 예정으로 진행 중이라고 밝혔다.
업체 관계자에 따르면 마스터밸류 에이스 지식산업센터는 제로에너지건축물 평가결과 에너지 자립률 22.12%, 인증등급5등급(ZEB5)과 건축물 에너지 효율등급 인증제도(Green Sertification) 1++ 평가 등급을 획득했다. 이 제도는 건물의 에너지 성능, 주거환경의 질 등 다양한 항목을 검토하여 건물 가치를 평가하는 제도다.
이 관계자는 “건물 일체형 태양광 모듈을 건축물 외장재로 적용한 원리인 BIPV 시스템은 외벽면, 창호, 지붕 등 건물 외관에 태양광을 장착해 생성된 에너지를 건축물에서 활용할 수 있도록 설계된 시스템이다. 건축물 자체를 활용하기 때문에 따로 설치 부지를 만들 필요가 없어 실용적이라는 평가를 받는다”고 설명했다.
햇빛 차단 효과가 뛰어나 고층빌딩 등의 강화유리를 대체하는 수단으로도 활용할 수 있는데 건축물, 태양광이 통합 설계된다는 것.
이 지식산업센터는 지하 5층~지상 15층, 연면적 30,577m2 규모로 530.12%의 용적률 적용단지로 조성될 예정이다. 지상 1~2층은 근린생활시설 및 업무시설, 지상 3~15층은 지식산업센터 등이 들어서며, 지하는 전층 주차장과 함께 지하 1~2층은 지식산업센터와 운동시설(지하 1층)이 지하 3~5층은 분양형 창고가 일부 섹션에 별도 마련될 예정이다.
지식산업센터 1층은 자연친화적인 라운지, 녹지공간과 연결된 총 4개의 상업 존으로, 2층은 업무지원 오픈라운지 시설과 연결된 2개의 상업 존으로 구성된다.
업체 관계자는 “입주기업혜택으로 창업중소기업, 벤처기업, 기업부설 연구소, 입주업종에 해당하는 최초분양입주자 등은 취득세, 재산세 등의 감면 혜택을 받을 수 있으며 장기 저리 융자 및 높은 대출 비율 혜택도 제공된다”면서 “.이스건설이 시공사로, 마스터팩토리가 시행을 맡으며, 강서구에 홍보관이 마련됐다”고 전했다.
