인천경제자유구역(IFEZ)은 송도, 영종, 청라지역의 차별화된 정책과 세계적 수준의 첨단산업을 기반으로 하는 비즈니스타운이다. 2022년까지 21조4,500억원이 투자돼 비즈니스, 업무, 금융, 관광레저, 첨단산업, 관광, 물류단지로 조성될 예정이다.
그 중 항공, 물류, 관광레저 복합도시인 영종지구는 인천국제공항을 중심으로 새롭게 성장 중에 있어 주목받고 있다.
우선 연간 1,800만명이 이용할 것으로 예상되는 인천국제공항 제2여객터미널이 평창동계올림픽을 앞두고 내년 1월 18일 공식 개장한다. 제2여객터미널이 개장되면 인천국제공항의 연간 여객처리능력은 기존의 5,400만명에서 7,200만명으로 늘어날 것으로 전망되고 있다.
국토교통부와 인천공항공사는 제2여객터미널의 개장과 동시에 ‘4단계 확장사업’도 함께 추진해 여객처리 능력을 1800만명에서 4600만명으로 늘리고 제4활주로 신설, 진입도로·계류장 확충 등을 계획하고 있다.
또한 제2의 마카오를 꿈꾸는 영종도의 카지노 복합 리조트 사업도 본궤도에 올랐다. 2021년까지 카지노 복합리조트 3곳이 들어선다. 지난 4월 1단계 오픈한 파라다이스 시티가 영업 중에 있고 지난 9월 미단시티 내에 공사가 시작된 시저스코리아 리조트, 내년 2월 조성공사가 착수될 예정인 인스파이어 리조트까지 더해지면 영종도는 연간 544만명의 관광객, 6조3000억원 규모의 경제파급효과, 4만여명의 고용효과 등이 예상된다.
청라국제도시와 영종하늘도시를 잇는 제3연륙교도 유료도로인 인근 인천과 영종대교의 손실보전금을 인천시가 맡기로 하면서 오는 2020년에 착공될 예정이다.
업계 관계자는 “교통환경이 개선되면서 서울 및 주요 도심으로 이동이 편리해진 영종도의 가치는 날이 다르게 상승하고 있는 중”이며 “교통호재를 비롯해 대형 호재들도 차근차근 자리를 잡고 있는 만큼 부동산 시장을 묻는 수요자들 역시 크게 늘어나는 추세”라고 전했다.
대한토지신탁가 선보이는 ‘영종 스카이마크 505’도 그중 하나다. 이 단지는 인천광역시 중구 중산동 일대에 지상23층(지하5층) 규모로 총 505실의 생활숙박시설과 근린생활시설로 구성된다. 복층형 구조와 발코니도 갖춘다.
3가지(A, B, C) 타입에 전용면적 18㎡~19㎡의 소형으로 구성되며 모든 호실이 1.4m의 광폭 발코니를 설계하고 복층으로 4m의 높은 층고와 천장고를 적용한다는 게 업체 설명이다. 9000만원대부터 시작하는 분양가로 TV, 인덕션, 전자레인지, 냉장고, 에어컨 등 가전 및 가구의 풀옵션 풀퍼니시드 시스템을 적용했다고 업체 관계자는 말했다.
분양 관계자는 “서울시 서초구에 문을 연 모델하우스는 사전예약제로 대표번호를 통해 위치 및 분양가 등을 안내한다”고 말했다.
